„EIKA Development“ duomenimis, spalį Vilniuje sumažėjo naujų butų pardavimų

Šių metų spalį naujų butų pardavimai Vilniuje, palyginti su rugsėju, sumažėjo 28 proc., rodo nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „EIKA Development“ duomenys. Spalį sostinėje parduotas 301 naujas butas (rugsėjį – 417), o palyginti su 2025 m. spaliu, kai pirkėjai įsigijo 473 butus, fiksuojamas 36 proc. nuosmukis.

Aktyviausiai spalį buvo perkami ekonominės klasės būstai – jų parduota 179, o tai yra 23 proc. daugiau nei rugsėjį (145). Tuo metu vidutinės klasės būstų pardavimai sumažėjo beveik 60 proc. – nuo 250 rugsėjį iki 101 spalį. Prestižinės klasės būstų segmentas išliko stabilus: spalį parduotas 21 butas (rugsėjį – 22, pernai spalį – 25).

„EIKA Development“ plėtros departamento direktorius Tomas Žiaugra teigia, kad spalio rezultatai rodo pirkėjų aktyvumo mažėjimą, tačiau vieno mėnesio duomenys dar neapibrėžia ilgalaikių tendencijų.

„Išaugusi būsto pasiūla, neapibrėžtumas dėl palūkanų normų ir suirutė už Atlanto, dėl vidurio kadencijos rinkimų, didina pirkėjų atsargumą bei ilgina sprendimo priėmimo laiką“, – sakė T. Žiaugra.

Spalio pabaigoje Vilniuje pirkėjams iš viso buvo siūlomi 5 277 nauji butai – tai yra 17 proc. daugiau nei prieš metus (4 516), tačiau mažiau nei rugsėjį, kai pasiūla siekė 5 395 butus. Per spalį rinką papildė 186 nauji būstai.

Nepaisant sulėtėjimo antrojoje metų pusėje, bendrovė prognozuoja, kad 2026 m. Vilniuje bus parduota daugiau kaip 5 tūkst. naujų butų. Pati „EIKA Development“ spalį pardavė 42 butus (rugsėjį – 22), o per dešimt šių metų mėnesių iš viso realizavo 499 būstus.