Viršuliškėse pradedamas antrasis statybos projekto etapas
Viršuliškėse vystomo gyvenamųjų namų komplekso „Virš šilų rytai“ pirmajame etape, dar nebaigus statybų,
parduota daugiau nei trys ketvirtadaliai suprojektuotų butų. Bendrovė „YIT Lietuva“ skelbia pradedanti antrąjį
projekto etapą. B ir C korpusuose numatyti dar 96 butai; jų statybas planuojama pradėti šį lapkritį, o užbaigti 2027
m. pabaigoje.
„Pirmojo etapo pardavimo rezultatai rodo, kad Viršuliškėse yra paklausa ne tik būstui patogioje miesto vietoje, bet
ir aukštesnio išpildymo projektams. Ši sostinės dalis sparčiai keičiasi – plečiasi paslaugų ir laisvalaikio
infrastruktūra, tvarkomos viešosios erdvės, vystomi nauji gyvenamieji ir komerciniai projektai. Kartu keičiasi ir
pirkėjų lūkesčiai, todėl matome potencialą čia kurti kokybišką, ilgalaikei gyvenimo vertei orientuotą būstą“, –
sako „YIT Lietuva“ generalinis direktorius Kęstutis Vanagas.
Vito Lingio gatvėje kylantis kompleksas įgyvendinamas trimis etapais. Pirmajame statomas A korpusas su 84
butais ir 6 komercinėmis patalpomis. Antrąjį etapą sudarys B ir C korpusai su 96 butais ir 3 komercinėmis
patalpomis, o trečiajame numatytas D korpusas su dar 62 būstais ir 6 komercinėmis erdvėmis. Iš viso čia bus
įrengti 242 butai ir 15 komercinių patalpų. Kitoje vystomoje „Virš šilų vakarai“ dalyje suplanuotas dar vienas
daugiabutis su dviem korpusais, kuriuose iš viso bus 167 butai.
Antrajame etape vidutinis projektuojamų butų plotas sieks 46,4 kv. m. Kartu bus įrengtos trys komercinės erdvės,
22 sandėliukai ir 105 automobilių stovėjimo vietos požeminėje aikštelėje. Iš viso visame projekte transportui bus
numatyta 281 požeminė vieta.
Butuose numatytas individualiai reguliuojamas grindinis šildymas ir rekuperacinė vėdinimo sistema. Taip pat
suplanuoti dideli langai ir funkcionalūs išplanavimai, o pirmuosiuose namų aukštuose veiks komercinės erdvės.
A++ energinio naudingumo klasės pastatuose numatytos saulės elektrinės, kurios gamins elektros energiją
bendrosioms namo reikmėms.
„Šioje miesto dalyje būsto pasiūla ilgą laiką dažniau buvo siejama su ekonominiu segmentu, tačiau pats rajonas ir
jo pirkėjas keičiasi. „Virš šilų“ projektą nuo pradžių siekėme išpildyti taip, kad jo kokybė ir sprendiniai atitiktų
vidutinės klasės būstui keliamus lūkesčius. Tai reiškia ne vien tai, ką gyventojas mato bute, bet ir pastato
ilgaamžiškumą, inžinerinius sprendimus, sutvarkytą aplinką bei patogią kasdienę infrastruktūrą“, – sako K.
Vanagas.
Fasadams parinktas pigmentuotas surenkamasis gelžbetonis. Pasak bendrovės, spalva įliejama į betono struktūrą,
todėl fasadas turėtų būti atsparesnis aplinkos poveikiui ir reikalauti mažiau priežiūros. Bendrovė taip pat nurodo,
kad gamykloje gaminamos konstrukcijos leidžia tiksliau kontroliuoti kokybę ir efektyviau naudoti medžiagas.
Kiemas projektuojamas gyventojų laisvalaikiui: automobilių stovėjimo vietos numatomos po žeme, o teritorijoje –
žaliosios dangos lietaus vandeniui sulaikyti. Čia bus įrengtos vaikų žaidimų ir poilsio zonos, numatytas
apželdinimas bei automatinė augalų laistymo sistema.
Liftuose numatyta energijos regeneracijos funkcija, grąžinsianti dalį elektros į pastato tinklą. Be to, kiekvienam
butui numatytas 12 kW elektros įvadas ir iš anksto paklota kabelinė infrastruktūra elektromobilių įkrovimo
stotelei.
Kompleksas statomas Viršuliškių, Pilaitės ir Karoliniškių sandūroje, netoli Vakarinio aplinkkelio, Pilaitės ir
Laisvės prospektų. Su miesto centru teritoriją jungia T. Narbuto gatvė, dviračių takai ir viešasis transportas.
Šalia projekto jau įrengtas viešasis skveras, netoli veikia prekybos centras „Vilnius Outlet“. Iki 2026 m. pabaigos
vystytojas kartu su projektu atnaujins V. Lingio ir J. Rutkausko gatvių atkarpas, jose įrengs automobilių stovėjimo
vietas ir pėsčiųjų takus, pasodins naujų augalų bei atnaujins apšvietimą. 2027 m. rudenį planuojama atidaryti
rekonstruotą prekybos centrą „Mada“, kuriame veiks apie 100 parduotuvių, restoranų ir kavinių bei erdvės
bendruomenei.
„Dalis dalykų, apie kuriuos prieš kelerius metus Viršuliškėse buvo galima kalbėti kaip apie potencialą, šiandien
jau tampa realybe. Atsiranda naujos viešosios erdvės, atnaujinama komercinė infrastruktūra, gerėja pėsčiųjų ir
dviračių jungtys. Tai svarbu ir žmonėms, kurie čia jau gyvena, ir perkantiems būstą dabar – jie renkasi vietą,
kurios infrastruktūra veikia šiandien, tačiau kartu turi erdvės toliau augti“, – apibendrina K. Vanagas.