„Darnu Group“ baigė pirmojo „Sakų“ etapo statybas
„Darnu Group“ baigė Vilniuje, Neries pakrantėje, kuriamo „Sakų“ rajono pirmojo kvartalo – „Upės namų“ – statybas. Bendrovės duomenimis, į 306 butų etapą investuota 57 mln. eurų, o 70 proc. jame esančių būstų jau parduota.
Remiantis „CityNow“ duomenimis, 2025 m. „Sakai“ buvo populiariausias gyvenamojo nekilnojamojo turto projektas sostinėje – per metus jame parduota 190 butų.
„Pirmąją aktyviausių pirkėjų bangą sudarė investuotojai, daugiausia rinkęsi 1–2 kambarių ir pirmųjų aukštų butus. Vėliau ėmė dominuoti erdvesni 3–4 kambarių būstai, kuriuos rinkosi šeimos. Šiemet tokie būstai sudaro 78 proc. visų bendrovės pardavimų“, – sako „Darnu Group“ pardavimų ir nuomos vadovas Mykolas Čiplys.
Bendrovė: keitėsi pirkėjų profilis
M. Čiplio teigimu, šeimų susidomėjimą projektu lemia jo vietos, architektūros ir kasdieniam gyvenimui skirtos infrastruktūros visuma.
„Būstas čia itin vertinamas dėl jį supančios išskirtinės aplinkos ir retos galimybės gyventi Neries pakrantėje. Pirkėjams svarbi išskirtinė žaluma, pro langus atsiveriantys Neries ar miško vaizdai, galimybė kokybiškai leisti laiką lauke ir solidi bei saugi kaimynystė. Kartu išlieka ir racionalus vertinimas – turto likvidumas bei potencialus jo vertės augimas ateityje“, – teigia M. Čiplys.
Pirmajame „Sakų“ etape 4,63 ha teritorijoje pastatyta 10 mažaaukščių 3–4 aukštų gyvenamųjų namų. Juose įrengti 1–4 kambarių, 33–148 kv. m ploto butai su balkonais ar terasomis. Iš dalies būstų atsiveria vaizdai į Nerį arba mišką.
Baigiama K. Jelskio gatvės rekonstrukcija
Baigus pirmojo „Sakų“ etapo statybas, artėja prie pabaigos ir greta projekto esančios K. Jelskio gatvės rekonstrukcija. Rekonstruojant beveik kilometro ilgio gatvės ruožą įrengta centrinė kvartalo aikštė su fontanu ir apie 900 kv. m komercine zona.
Šiuo metu tęsiami likę gatvės ir aplinkinės infrastruktūros atnaujinimo darbai. Į pėsčiųjų ir dviračių takų, apšvietimo bei želdynų įrengimą bendrovė investuoja daugiau kaip 2 mln. eurų. Bendrovės teigimu, rekonstruota gatvė turėtų pagerinti susisiekimą ir aplinkinėms bendruomenėms. 2027 m. „Sakų“ komercinėje zonoje planuojama atidaryti grupinių treniruočių sporto klubą „Re.Formatas“ ir odontologijos kliniką „Neodenta“. Dėl kitų paslaugų teikėjų, kaip nurodo bendrovė, šiuo metu vyksta derybos.
Kartu su pirmuoju etapu ant Neries kranto daugiau kaip 2 ha ploto erdvėje įrengta sporto ir laisvalaikio infrastruktūra, vaikų žaidimų aikštelės, hamakų ir grilio zona, pasivaikščiojimo bei dviračių takai. Bendrovės skaičiavimu, apie pusę pirmojo etapo teritorijos sudaro žaliosios erdvės ir laisvalaikio infrastruktūra.
Statomas antrasis „Sakų“ kvartalas – „Miško vilos“
Šiuo metu vyksta antrojo „Sakų“ kvartalo – „Miško vilų“ – pirmojo statybų etapo darbai. Jų metu bus pastatyti 177 butai, o investicijos sieks beveik 38 mln. eurų. Bendrovės duomenimis, apie pusė čia statomų būstų jau parduota.
Mažaaukščių namų pirmuosiuose aukštuose bus įrengti butai su privačiais kiemeliais, o viršutiniuose aukštuose – būstai su stogo terasomis ir vaizdais į mišką. Šio etapo statybas planuojama baigti 2027 m. antrąjį ketvirtį.
Šalia šio etapo bus įrengtas beveik 0,8 ha ploto atviras parkas, kuriame numatomos skirtingos žaliosios ir rekreacinės erdvės.
Parke planuojamos aktyvaus laisvalaikio, rekreacijos, edukacijos ir natūralios žaidimų erdvės. Statybų metu rasti dideli rieduliai bus integruoti į parko kraštovaizdį.
Visas „Sakų“ rajonas plėtojamas 8,3 ha teritorijoje tarp Neries ir Karoliniškių kraštovaizdžio draustinio. Užbaigus visus etapus čia planuojama pastatyti apie 600 butų ir įrengti gyvenimui, laisvalaikiui bei kasdienėms paslaugoms skirtą infrastruktūrą.