Avulis: suvaldyti Nacionalinio stadiono statybų kaštus darosi itin sudėtinga
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis teigia, kad dėl augančių statybų kainų ir rinkoje trūkstamų pajėgumų suvaldyti Nacionalinio stadiono Vilniuje statybų kaštus darosi itin sudėtinga. Vis dėlto stadiono statybos jau įpusėjo, o objektą tikimasi atidaryti kitų metų rudenį.
„Pasirašydami koncesijos sutartį, mes prisiėmėme visą riziką. Iš tikrųjų galėčiau pasakyti, kad šiuo metu suvaldyti kaštus yra labai sudėtinga“, – sako A. Avulis.
Pasak jo, viena pagrindinių problemų – gerokai išaugusios statybų kainos, kurių pokytis nebuvo visiškai įvertintas indeksuojant projekto vertę.
„Retrospektyviai žiūrint, tas projektas buvo parengtas gana seniai. Kaina, kuri buvo pateikta prieš beveik 10 metų, labai pasikeitė. Jau prieš maždaug dvejus metus, kai buvo patvirtinta, kad galime perimti šį projektą, kainos buvo padidėjusios apie 40 proc. Tiek rodė ir kainų indeksas. Deja, Viešųjų pirkimų tarnyba (VPT) patvirtino tik 20 proc. indeksaciją. O mes, pasirašydami koncesijos sutartį, prisiėmėme visą riziką, kad sugebėsime tai suvaldyti. Dabar, kai šių metų infliacija jau siekia 6 proc. ir gali būti dar didesnė, tai yra didelis iššūkis“, – aiškino A. Avulis.
„Hanner“ vadovo teigimu, statybų kaštus didina kuro kainos bei auganti statybos darbų paklausa, kurią iš dalies lemia didelės valstybės investicijos į gynybos infrastruktūrą. Ten reikia labai daug statybinių pajėgumų, todėl mažiau jų lieka kitiems projektams, pavyzdžiui, gyvenamajai statybai ar stadionui. Kai trūksta pajėgumų, kyla darbų ir medžiagų kainos.
Kaip vieną tokios situacijos pavyzdžių A. Avulis įvardijo būtinybę stadiono statyboms reikalingas konstrukcijas pirkti užsienyje.
„Šiandien perkame gelžbetonio gaminius – konstrukcijas, sveriančias po kelias tonas, – iš Suomijos. Tiesiog neįtikėtina, bet tai yra tiesa. Pavyzdžiui, stogo dengti atvažiuoja kompanija iš Lenkijos, gaminius vežame iš Suomijos. Lietuva dabar yra gana brangi šalis, ir dar gerai, kad atlyginimai auga iš paskos“, – pridūrė A. Avulis.
Kalbėdamas apie Nacionalinio stadiono statybų eigą, vadovas teigė, kad darbai yra maždaug įpusėję. Pagrindinės stadiono konstrukcijos ir tribūnos jau sumontuotos, o šiuo metu įrengiama stogo konstrukcija.
„Mums lieka įrengti pačią futbolo aikštę, dangą. Tą darysime pavasarį, kai praeis žiema. Taip pat reikia įrengti patalpas, kur bus persirengimo kambariai, maitinimo įstaigos ir visa kita“, – vardijo jis.
Nepaisant iššūkių dėl augančių statybų kaštų, verslininkas tikisi, kad stadionas duris atvers 2027 metų rudenį: „Tikiuosi, kad pakviesime jus bei visus Vilniaus ir ne tik Vilniaus gyventojus kitą rudenį, maždaug tokiu metu, į stadiono atidarymą.“
Vilniaus miesto savivaldybė ir Švietimo, mokslo ir sporto ministerija (ŠMSM) koncesijos sutartį sudarė 25 metų laikotarpiui. Visą daugiafunkcį kompleksą sudaro 19 tūkst. vietų nacionalinis stadionas, sporto arena ir kiti objektai.