Gražus butas ir nematomi įsipareigojimai
Radus patinkantį butą norisi kuo greičiau apsispręsti, ypač jei pardavėjas užsimena apie kitus pirkėjus. Tačiau prieš įsipareigojant verta išsiaiškinti, ar būste nėra paslėptų trūkumų, kokios išlaidos laukia įsikūrus ir ar dokumentai atitinka tai, ką matome per apžiūrą. Ką patikrinti patiems, kokios informacijos prašyti pardavėjo ir kada pasitelkti specialistą?
Butą apžiūrėjo, apie namą nepaklausė
34 metų vilnietė Rūta pirmojo nuosavo būsto ieškojo beveik pusmetį. Žirmūnuose rastas dviejų kambarių butas atitiko svarbiausius lūkesčius: šviesus, neseniai suremontuotas, su nauja virtuve ir už kainą, kurią ji galėjo sau leisti. Namas – senesnės statybos, tačiau laiptinė tvarkinga, aplinka prižiūrėta. Didesnių abejonių nekilo.
„Per apžiūrą tikrinau viską, kas tik šovė į galvą. Ar langai sandarūs, ar neseniai keisti vamzdžiai, kiek žiemą kainuoja šildymas. Net vandens čiaupus atsukinėjau. Pardavėjas sakė, kad jokių rimtų problemų nėra. O apie patį namą kažkaip ir nepagalvojau paklausti“, – pasakoja moteris.
Praėjus keliems mėnesiams po įsikraustymo gyventojai gavo administratoriaus pranešimą apie planuojamą stogo ir balkonų remontą. Paaiškėjo, kad apie būtinus darbus kalbėta jau anksčiau, o preliminarios išlaidos vienam butui gali siekti kelis tūkstančius eurų.
„Kai pamačiau sumas, iš pradžių net nesupratau, iš kur turėsiu paimti tokius pinigus. Juk ką tik sumokėjau pradinį įnašą, pirkau baldus, dar ir paskolą reikia mokėti. Būčiau žinojusi anksčiau, gal bent dėl kainos būčiau bandžiusi derėtis“, – svarsto Rūta.
Darbus dar tik planuojama atlikti, o išlaidos preliminarios. Tačiau ši informacija būtų padėjusi Rūtai įvertinti būsimą finansinį poreikį.
Po nemokamo laikotarpio bus taikoma jūsų pasirinkto plano kaina.
